بازسازی خانه: بازسازی خانه نه تنها مراحل مختلفی دارد بلکه ممکن است صاحب خانه فقط قسمتی از خانه رابخواهد تغییر دهد یا به دلیل هزینه ی زیاد و یا به دلیل خرابی فقط قسمتی از خانه که تمامی آن بستگی به تمیم شخصی صاحب خانه دارد.
بازسازی خانه | مراحل تعمیرات آپارتمان در کرج | ایده سازان
حال بپردازیم به بخش هایی که ممکن است در آن به بازسازی نیاز باشد:
مثلا سیمکشی ساختمان، تاسیسات برقی، لوله کشی ساختمان
اگر معماری داخل خانه بخواهد تغییر کند با جابجایی دیوارها به کار می انجامد.
چنانچه کف خانه به بازسازی نیاز داشته باشد تخریب و تعویض سرامیک و یا پارکت و کفپوش
اگر عایق کاری رطوبتی یا ایزوگام درفضاهای مرطوب خانه مثلا بالکن، سرویس بهداشتی
وآشپزخانه و فضاهایی که نمناک و پوسیده شده اند.
مراحل بازسازی خانه
- سیستم گرمایش و سرمایش خانه نیاز به بازسازی و تعمیر و تویض و اصلاح داشته باشد.
- تعویض انواع پوسیدگی و تعمیر لوله کشی آب و گاز و فاضلاب
- لوازم بهداشتی تعمیر و تعویض روشویی و توالت فرنگی و کابینت و شیرآلات و…
- میتوانیم برسیم به کاشی های آشپزخانه و سرویس های بهداشتی
- تعمیر سقف خانه و تغییر و تعویض عایقی پشت بام خانه
- اجرای کناف برای سقف خانه
- تغییر و یا تعویض درب خانه، درب اتاق ها و یا درب سرویس های بهداشتی
- تغییر طراحی داخلی و یا معماری خانه و….
تمام این موارد یا تعداد کمی از این موارد را هم که در برنامه ی بازسازی خانه قرار دهیم میرسیم
به مرحله ی پیدا کردن فرد و یا افرادی که بتوانند این کار را برایمان انجام دهند
اگر حجم کار زیاد باشد حتما باید کار بازسازی را به یک تیم با تجربه و قوی دهیم که بازده و خروجی
کار همان چیزی باشد که مد نظرمان است به این جهت کار باید تحت نظر یک تیم متخصص قرار گیرد
که در یک تیم هر نفر بسته به توانایی و تخصصی که دارد کاری که برایش محول شده را به خوبی انجام می دهد
و کسی که یک تیم متخصص را جمع آوری کرده حتما قبلا تست های لازم را از افرادش گرفته
و زمان مورد نیاز برای گرد هم جمع کردن تیم مجرب را گذاشته از این رو در زمان هم صرفه جویی می شود.
متخصص
در یک تیم متخصص یک یا چند نیرو برای نظارت مستمر بر روی نیروی کار است، نیرو یا نیروهایی برای
خریدهای مورد نظر و همچنین کسانی برای حسابداری و برنامه ریزی کارهای مربوط به پروژه ی بازسازی
وجود دارد که کار به راحتی و در زمان مناسب انجام شود البته در کنار تمام این موارد باید به این موضوع
هم دقت شود که تیم مجرب و متخصص، هزینه ی بالایی را هم دارد و برای پروژه های بزرگ و متوسط به صرفه است.
قرارداد بستن یکی از نکات مهمی است که برای بلزسازی کوچک و بزرگ باید انجام شود
چون در قرارداد نوع مصالح به کار رفته، زمان و مبلغ مورد نظر ذکر می شود.
که البته بستن قرارداد هم با توجه به نوع کار فرق می کندمثلا اگر نوع کار مشخص باشد
ولی مصالح مورد نیاز برای بازسازی مشخص نباشد بهتر است از قرارداد پیمانکاری بدون مصالح استفاده شود
اگر چارچوبی کلی از نوع بازسازی مشخص باشد ولی ممکن است حجم کار تغییر کند
در این قرارداد از قرارداد درصدی استفاده می شود.
حالا اگر در قراردادی که میبندیم چارچوب دقیقی از پروژه معلوم نباشد قراردادی
که در این نوع پروژه ی بازسازی میبندیم قرارداد دستمزدی می باشد.
قرارداد
برای بستن قرارداد و انجام کار باید تحقیق کنیم و نسبت به تغییراتی که مد نظرمان است که باید
در خانه انجام دهیم اطلاعات داشته باشیم که کارمان با نظم و مطابق میلمان انجام شود و بتوانیم
کامل به گروه بازسازی که برای کار بازسازی گرفته ایم کامل بگوییم گه چه می خواهیم که این کار باعث می شود
خودمان نیز نسبت به نتیجه ی مطلوبی که از پایان کار به دست آورده ایم احساس رضایت بیشتری داشته باشیم.
بازسازی منزل باعث تغییر در فضای داخلی و خارجی خانه می شود و مسلما به قیمت ملک مورد نظر هم می افزاید .
معمولا افرادی که به دنبال بازسازی منزل هستند به دنبال تغییر و تحول جدید در دکور خانه می باشند
و المان های جدیدی را وارد فضای ساختمان می کنند و در واقع به فکر نوسازی ساختمان مورد نظر می باشند
که این در واقع با نوسازی فرق دارد.
دیدگاه خود را ثبت کنید
تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟در گفتگو ها شرکت کنید.