ساخت و ساز در کرج | بازسازی ساختمان | ایده سازان

ساخت و ساز در کرج: به مجموعه ای از فغالیت های معماری و مهندسی می گویند که این فعالیت ها برای آماده شدن ساختمان مهم است. فرآیندهای ساخت و سازممکن است در پروژه های کوچک باشد یا بزرگ و با توجه به بزرگی و کوچکی پروژه نیاز به تخصص یا نیروی انسانی بیشتری دارد. اگر قصد ساخت و ساز دارید باید به این نکته ی مهم توجه داشته باشید که قبل از هر چیز برای ساخت و ساز باید اصول کار را بیاموزید و با دانش کافی وارد این عرصه شوید.

ساخت و ساز در کرج | بازسازی ساختمان | ایده سازان

ساخت و ساز امروزه صنعتی بسیار مهم در تمام کشورها است  طراحی نقشه ی ساخت  و پلان ساخت پروژه یک برنامه ریزی دقیق

و کاربردی می خواهد که بعد از تایید کارفرما باید مورد تایید شهرداری هم قرار بگیرد و مجوز ساخت ملک مربوطه اخذ شود،

که البته صنعت ساخت و ساز از مهمترین بافت شهری است که شامل ساختمان مسکونی و اداری و تجاری از آن نام برد.

اولین مرحله ی عملی ساخت زمین مورد نظر گودبرداری است که البته اگر مورد تخریبی باشد یعنی مورد ساخت یک ملک قدیمی باشد

اول باید ملک قدیمی مورد نظر تخریب شود و بعد مرحله ی گوبرداری انجام شود که تمام مراحل باید مورد بررسی و تاایید شهرداری باشد

یعنی در هر مرحله با تایید بازرس مربوطه کار به مرحله ی بعدی انتقال داده می شود

مرحله ی بعدی بتن ریزی وآرماتوربتدی فونداسیون است که در این مرحله داخل گود را از بتن پر می کنند این کار خیلی مهم است

و باید کامل سفت شود چون بتن ریزی محکم برای جلوگیری از نشست ساختمان است، بعد از بتن ریزی باید آن را آرماتوربندی کنند

که امری بسیار مهم است چون ساختمان قرار است بر روی آن بنا شود.

ساخت و ساز ویلا کرج

خب به مصالح مورد نیاز در ساخت و ساز می پردازیم

این مصالح شامل گچ و سیمان و آجر ،فلز و سنگ می باشد،

 سیمان به عنوان اصلی ترین متریال ساخت و ساز است که خود انواع مختلفی دارد شامل سیمان سفید، سیمان بنایی، سیمان نسوز و …

فلز :که شامل انواع مختلف آهنی و غیرآهنی است که هر کدام کاربردی در صنعت ساختمان سازی دارند که مهمترین آن ها میلگرد است.

آجر : که در بیشترقسمت های ساختمان اعم از دیوارکشی ها و همچنین پله ها ی ساخنمان و .. استفاده می شود.

گچ: گچ هم در دیوار و سقف و کاشی کاری وسرامیک و… استفاده می شود.

سنگ: سنگ هم از جمله متریال های مهمی است که در ساختمان سازی بسیار استفاده می شود.

انواع ساخت ساختمانی

قدیم بیشتر ساختمان ها کاهگلی بودند که مقاومت چندانی نداشتند و در برابر بلایای طبیعی به راحتی تخریب می شدند

که همان طور که از نامش پیداست از کاه و گل استفاده می شد وقتی به یک روستا یا یک منطقه ی قدیمی در شهربر

می خوریم حتما خانه های کاه گلی تخریب شده به چشممان می خورد.

بازسازی ساختمان کرج

ساختمان سنگی

  ساختمان های اولیه ی بشر که از سنگ ساخته شده اند که می توان اهرام مصر یاد کرد که ساختمان هایی

با آن عظمت از سنگ هایی به آن عظمت ساخته شده اند که هر سنگ تقریبا 2.5 تن وزن دارد.  

ساختمان چوبی، همان طور که از اسمش پیداست ساختمانی است که متریال اصلی ساختش چوب است که اغلب

این خانه ها را در جنگل در اطراف شمال شاهدش می باشیم.

ساختمان بنایی 

که این ساختمان ها متریال اصلی شان آجر می باشد.

 ساختمان های بتنی

ساختمان های بتنی ساختمان هایی هستند که اسکلت اصلی آن ها یعنی سقف وستون این ساختمان ها از بتن است این ساختمان ها

در مقاوت بسیار بالایی در برابر بلایای طبیعی نسبت به ساختمان های قبلی که معرفی کردیم دارند.

درآخر ساختمان های ترکیبی هستند که می تواند از ترکیب همه ی این ساختمان ها با هم باشد.

در وهله ی اول باید یک کارفرما برای شروع کار از نظر مالی تامین باشد تا بتواند حداقل مراحل اولیه کار را به پیش ببرد ،

بعد می تواند شروع به پیش فروش واحدها کند و افرادی را به عنوان شریک مالی برگزیند که از نظر مالی مشکلش برطرف شده

و کار را در مدت زمان مناسب به اتمام برساند، و بعد آن مسائل قانونی است یعنی قراردادها هم باید تحت نظر وکیل یا مشاوران مناسب و قابل اعتماد ملکی انجام شود