مراحل ساخت ویلا در کردان : کار فرما در ساخت ویلا باید از اطلاعات و تک تک مراحل ساخت پروژه مطلع باشد . همین مورد بسیار حایز اهمیت می باشد .در این مقاله هدف اگاه کردن شما در رابطه با مراحل ساخت ویلا می باشد . ساخت و ساز ویلا با یک روش انجام نمی گیرد و در ان ، متراژ ، سبک ساخت و لوکیشن ساخت پروژه فرق می کنند . در ادامه کامل این مراحل را می شکافیم .
مراحل ساخت ویلا در کردان | بازسازی آپارتمان | ایده سازان
اول از همه قبل از ساخت ویلا و هر کاری ، از این قبیل ابتدا باید از متخصص و شرکتی که هدف همکاری با شما را دارد انتخاب و مشورت بگیرید .
مراحل ساخت ویلا
این مراحل به شرح زیر می باشد :
انتخاب و خرید زمین برای پروژه – طراحی ویلا – دریافت جواز ساخت – تسطیح زمین – نقطه گذاری زمین – گود برداری – بتن ریزی ابتدایی ( بتن مگر ) – اجرای سازه – دیوار چینی ویلا – اجرای سقف – نصب قاب در و پنجره – اجرای تاسیسات مکانیکی و الکتریکی – عایق کاری کف و دیوار فضای خیس – سفید کاری دیوار – اجرای سقف کاذب – انجام کف سازی – نصب در ، پنجره و بقیه مورد ها – اجرای نمای ویلا – ساخت محوطه
انتخاب و خرید زمین برای پروژه
اولین کار برای ساخت و ساز ویلا بر گزیدن و خرید یک زمین می باشد .لوکیشن ساخت ویلا در دست شخص سازنده می باشد و البته به بودجه شخص هم بر میگردد .
خرید زمین انواع قیمت را دارند ولی باید به بودجه توجه کنید . ولی باید به نکاتی توجه داشته باشید
زمین هایی که ارزان و قیمت کم تری دارند ، بیشتر دسترسی کم تری به شهر و امکاناتی مثل برق و گاز و … را دارند .
بهتر است زمین مورد نظر شما دسترسی راحت وچشم اندازی خوب ، خاک حاصل خیز و امکانات و قیمت مناسبی بر خوردار باشد .
و شما در خرید زمین باید همه ی این موارد را در نظر بگیرید .
نقشه برداری و برداشت زمین
بعد از انتخاب زمین ، اکیپ نقشه برداری به لوکیشن مورد نظر می ایند و همه ی اطلاعات زمین از جمله طول و عرض و ارتفاع را برداشت می کنند .
بعد از برداشت اندازه ها نقشه اندازه گیری زمین مورد نظر به اکیپ طراحی داده می شود تا با کمک گرفتن از ان طراحی شروع شود .
طراحی ویلا
بعد از مرحله ی نقشه برداری و برداشت زمین ، به مرحله ی طراحی ان می رسیم . این اکیپ با در نظر گرفتن دستور نقشه زمین ،
توپوگرافی زمین و ویژگی های اقلیمی و اب و هوای ناحیه و … مشغول به طراحی ویلا می شوند .
مساله حایز اهمیت در طراحی ویلا بودجه ، در خواست و سلیقه مشتری می باشد . به همین منظور جلسه ای برای توافق در این موارد بر گزار می شود .
دریافت جواز ساخت
این مورد هم بسیار مهم و قابل توجه می باشد . اگر شهرداری این مجوز را برای تان صادر نکند و مخالت کند ساخت ویلا هم نا ممکن می شود .
برای گرفتن این مجوز نقشه ها و طراحی ها در دست شهردار مورد بررسی قرار می گیرد و در صورتی که با قوانین و ضوابت تطابق نداشته باشد ،
شهرداری ان را رد می کند و ان مجوز را نمی گیرید .
یک سری با ساخت غیر قانونی گمان می کندد فقط باید جریمه نقدی پرداخت کنند
قافل از این که جریمه هایی مثل تخریب کامل ویلا و هدر رفتن زحمات و سرمایه می شود .
تسطیح زمین
این کار برای اماده سازی زمین برای ساخت انجام می شود . باید زمین پروژه ساخت بدون هیچ گونه قلوه سنگ ، ریشه درختان و … باشد .
با ایجاد کردن سطح صاف و مسطح ، زمین برای مراحل بعد هم اماده می شود .
نقطه گذاری زمین
در این مرحله به شکل فرضی و حدودی ، نقشه ویلا بر روی زمین پروژه نصب می شود تا به شکل تقریبی ،
ناحیه اجرای ویلا و متناسب با اندازه زمین با نقشه های طراحی شده تعیین شود .
نقطه گزاری می تواند به عنوان رنگ ریزی شمرده شود و با ابزار هایی مثل رنگ ، ریسمان و گچ انجام شود .
گود برداری
این مرحله اول محل فونداسیون و شناژ ها طبق نقشه های سازه توسط گچ یا رنگ بررسی می شوند .
دیدگاه خود را ثبت کنید
تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟در گفتگو ها شرکت کنید.