بازسازی منزل در هشتگرد: با دقت به تنوع جویی اشخاص و دقت به ظاهر خوب خانه ها ، بازسازی ساختمان در شهر هشتگرد خواهان بسیاری دارا می باشد .

اغلب اشخاص که شروع به تهیه منزل می کنند خوششان نمیاید پیش از اسباب کشی ، آپارتمان را بازسازی کنند .

این مورد در رابطه با منزل های قدیمی و فرسایش یافته هم کارایی دارد .

بازسازی منزل در هشتگرد | بازسازی ویلا کردان | ایده سازان

بازسازی خانه ها و ساختمان ها در قیاس با خراب کردن و نوسازی آن ، قیمت پایین تری دارد .

به این دلیل هم اشخاص بسیاری متقاضی به کار بردن از این راه جهت به وجود اوردن عوض کردن در ساختمان خود هست .

با دقت به این مورد ها ، شرکت های بسیاری این روز ها در عرصه طراحی درونی و انجام پروژه های ساختمانی کار می کنند .

در قسمت زیر به اشنایی با یکی از عالی ترین گروه های معماری و بازسازی و نوسازی ساختمان هم می پردازیم .

موارد اساسی جهت نوسازی بنا :

بازسازی و یا نوسازی ساختمان ، علت های زیادی دارد .

از موارد این علت ها می شود به مورد های پایین اشاره نمود :

1 – فرسایش ساختمان

ساختمان امکان دارد زیر اثر عامل های گوناگونی مثل بلایای طبیعی ، ساخت و ساز ساختمان های کنار هم و یا قدمت زیاد ، باعث فرسایش بشود .

در این صورت امکان دارد بافت جامع و یا قسمتی از ساختمان فرسایش یافته و صدمه ببیند .

بازسازی ساختمان کرج

یکی از علت هایی که مالکان ساختمان شروع به بازسازی ساختمان در می نمایند این علت ها می باشد .

2 – عوض شدن کاربری ساختمان

در بعضی مورد ها امکان دارد مالکان ساختمان شروع به عوض کردن کاربری بنا نمایند .

در این موقعیت می بایست دکوراسیون درونی بنا تغییر پیدا کند .

جهت این کار ، مالکان ساختمان شروع به بازسازی سازه می کنند .

از بین پیمانکاران دوباره بازسازی و طراحی دکوراسیون درونی ، شرکت ها می توانند مورد عالی برای این کار باشد .

این شرکت ، پلتفرم های جدید بازسازی و دکوراسیون ساختمان های تجاری و مسکونی را به عالی ترین راه ممکن عملی می کند .

3 – بالا رفتن جمعیت خانواده

از مورد علت های اساسی جهت بازسازی ساختمان در کرج ، بالا رفتن جمعیت خانواده می باشد .

در شهر کرج ، بیش تر ساختمان و آپارتمان ها شامل ابعاد معمولی و یا کوچکی می باشند .

این کار سبب می شود تا موقع وارد شدن اعضای جدید به خانواده ، احتیاج به بازسازی محیط درونی ساختمان وجود بیاید .

بی شک بیش تر متقاضیان این مطلب هم این مورد را چشیده اند و به طور کامل با این مورد ها آشنا می باشند .

ساخت باغ در کرج

زیاد شدن نفر های اعضای خانواده با احتیاج به کاربری درست از محیط خانه ها ، همراه می باشند .

4 – به وجود اوردن گوناگونی در دکوراسیون درونی

طبق گزارش ها و بررسی صورت گرفته ، تعیین می شود که زندگی و یا کار در فضای هماهنگ سبب کم شدن کاربرد و پایین امدن روحیات اشخاص می شود .

از این طرف در مرکز های اداری ، تجاری و یا خانه های مسکونی ، احتیاج می باشد هر چند وقت یک بار تغییر هایی صورت بگیرد .

بعضی شرکت ها با استفاده از جوان های با سلیقه و اموزش دیده ، تجربه درستی در طراحی و دکوراسیون درونی ویلا ، آپارتمان ، ساختمان های تجاری و مسکونی دارا می باشد .

شما قادر می باشید با سپردن پروژه های ساختمانی به دست این اکیپ ، از سر انجام بازسازی ساختمانتان اطمینان حاصل کنید .

مرحله های نوسازی بنا

بازسازی ساختمان در کرج شامل مرحله های گوناگونی می باشد .

این مرحله ها می بایست توسط خبرگان این کار صورت بگیرند تا در اخر کار با حاصل دل خواه قسمت مقابل باشید .

در نتیجه پیشنهاد می کنیم بازسازی خانه و یا ساختمان خود را به  اشخاص مسئولیت پذیر و این کاره بدهید .

مرحله هایی که در بازسازی و نوسازی ساختمان ها می بایست عبور کنند عبارت است از :

• راهنمایی
• تخریب
• ساخت : در این مورد ، قسمت هایی که باید به سازه زیاد شود تعیین می شوند .

بعد با به کاربردن از نیروی ویژه ، باید این قسمت ها را عملی کرد .

پس از آن عوض شدن که در دکوراسیون درونی باید به وجود بیاید ، انجام می شوند .

در این مورد ، سرانجام بازسازی ساختمان در کرج قابلیت روییت است .

• تمیز کاری

بازسازی استخر ویلا: شنا کردن و آب تنی یکی از پر خواهان ترین ورزش ‌ها و تفریح ها جهت هر سن و سالی به حساب می اید . ولی شلوغی ، پر هیاهو و محدود بودن زمان استخر های عمومی امکان دارد خیلی از اشخاص را از این تفریح سالم فاصله بیندازد .

استخر داخل منزل قادر می باشد این مسله را جمع کنند و لحظه های خوب و تفریحی را درون خانه در جنب اعضای خانواده برایتان مهیا می نماید .

بازسازی استخر ویلا | ساخت باغ در کردان | ایده سازان

آيا در حیاط منزل خود محیطی بلا استفاده و خوبی دارا هستید یا این که جدیدا ویلایی تهیه کرده ‌اید و تصمیم دارید تا در حیاط آن استخری ساخت و ساز کنید ؟

آیا تا به کنون به صورت جامع خیال داشتن استخر خانگی از فکرتان رد شده است ؟

در این مقاله آن چه که در باره ی طراحی و تولید استخر ویلایی احتیاج دارید را به شما در این مقاله توضیح می دهیم .

شما قادر به محیط و متراژ دل خواهتان بستگی دارد ، استخر درون منزل مد نظرتان را داشته باشید .

افزون بر این که طرف هر مدل برآورد قیمت تولید را هم بازگو می کنیم تا بتوانید با چک کردن هزینه در دست داشته باشید ، گزینش کنید و بهترین انتخاب را داشته باشید .

مدل های استخر

استخرها را از لحاظ شرایط جای گیری در اپارتمان به دو قسمت جامع سر بسته و سر باز قسمت می شوند .

بخش ابتدایی در درون منزل ‌ها یا در فضا های ویژه مثل اتاق کوچکی در کنار‌ باغ و ویلا جای دارند

که به اندازه و به علت قیمت ها‌ی زیاد تر ، متقاضی کم تری در بین افراد دارد .

دومین مدل استخرهای سرباز می باشد که اصولا در باغ و حیاط منزل ‌های ویلایی ،

ساخت و ساز ویلا کرج

بالکن ساختمان و یا به اضافه پشت بام تولید می‌شوند و در این مقاله اکثرا این مدل را بررسی می کنیم .

عملیات اولیه ساخت استخر درون منزل

قبل از اقدام به کار ، می بایست به صورت دقیق تمام مرحله های کار و ریزه کاری را تعیین نمایید .

در حقیقت باید مشخص کنید که استخر شما در اینده چطور باشد ، برای نمونه سیمانی ، سرامیکی یا قبل ساخته ؟

مقدار هزینه شما در ساختن استخر در داخل خانه خیلی پر اهمیت می باشد .

پیش از هر مورد مبلغی را که قصد دارید جهت این کار صرف کنید ، به صورت کامل مشخص کنید .

با مطالعه این متن قادر می باشید از برآورد قیمت ساخت مطلع بشوید و بر حسب آن هزینه مصرفی خود را تعیین نمایید و بعد انتخاب پایانی ‌تان را بکنید .

به این مورد هم دقت کنید که به جز قیمت ابتدایی ساخت استخر در خانه ،

می بایست هزینه ای را هم به صورت سالانه جهت حفاظت و مراقبت استخر و همین طور قیمت آب و برق را جدا کنید .

در مرحله پسین می بایست محیطی را که قادر می باشید به این عمل مختص کنید ، به صورت کامل تعیین کنید و اندازه های استخر را هم حساب نمایید .

درست می باشد جایی را به استخر مختص کنید که نور گیر عالی را دارا باشد . جهت این که قادر باشید قیمت ‌های گرم شدن آب را کم کنید ،

زرنگی می باشد که جایی را لحاظ نمایید که بالا ترین ورود نور خورشید را به خود می گیرد .

ساخت باغ در کرج

باید این را لحاظ کنید که در دور و بر جای استخر ویلایی ، درخت هایی با ریشه‌ های پر موجود نمی باشد .

قسمت پایانی ساخت استخر در منزل

دلیل این توضیحات این می باشد که با رشد کردن ریشه ها به مرور زمان زیر یا دور استخر ،

سبب صدمه دیدن ساز و کار استخر و سیستم لوله‌ کشی و خالی شدن آب می‌شود .

به علاوه اگر درختی در کنار استخر منزل قرار داشته باشد ، افزون بر افتادن سایه و کم شدن نورگیری آن ،

با پایین ریختن برگ ‌ها و صمغ آن ، آب را الوده می‌کند و در ته استخر هم رسوب می‌کند . در نتیجه مشغله نظافت و قیمت نگهداری بالا می رود .

بعد از پایان یافتن کاشی‌ کاری و ظاهر سازی فضای دور استخر ویلایی ، داخل آن را سرشار از اب کرده و پمپ‌ها و سیستم گرمایشی و روشنایی آن  را به کار می‌ اندازیم .

مراحل بازسازی آپارتمان: این مقاله برای افرادی هست که در دست ساختمان سازی می باشند و یا تصمیم تولید ساختمان را دارا می باشند راهنمایی می کند تا با فکری نظم یافته و فشرده در رابطه مرحله ی تولید ساختمان ، دست به کار شوید . در این مطلب با نظر به اول تا اخر ساختمان سازی همه ی مرحله های تولید ساختمان توضیح داده ایم .

مراحل بازسازی آپارتمان | ساخت باغ در کردان | ایده سازان

با افزایش و فنی ‌تر شدن ساختمان سازی در کشور‌های گوناگون ، عوض شدن روی کرد زیادی در مقایسه با روش تولید ساختمان ، به دست سازندگان تحت نظر قرار می گیرد که بیش تر این تغییر ها ، به خاطر هدر نرفتن در مدت و قیمت ‌های عمرانی ترتیب داده شده اند .

از سمتی مالکان پروژه ‌های عمرانی تلاش کرده اند تا به ارتقا تکنولوژی ، از تجهیزات و اجناس مرغوب هم به کار ببرید . سرانجام دانش امروزی جهان در خدمت زیاد شدن استفاده و مرغوبیت تولید سازه ‌ها جای گرفته و سازندگان ساختمان هم با رغبت زیاد از این امکانات استفاده می کنند .

1-  گود برداری و تولید پی ( فونداسیون ) :

با دقت به میزان و سبک ساختمان ، باید تمام سطح زمین مکان بهره برداری را تا عمق معینی خاک برداری نمود . گود برداری جهت تولید پی یا فونداسیون ، از نظر قوی کردن و مستحکم کردن و جان ساختمان ، صورت می گیرد .

ابعاد پی به اضافه اندازه‌ ی ساختمان ، به جنس خاک هم وابسته می باشد . برای تولید پی ، اغاز می بایست قالب بندی آن صورت بگیرد . بعد از این ( بتن مگر ) سطح خاکی گودال را پوشش می دهد تا بتن فونداسیون با خاک در اتصال نباشد و همین طور سطحی صاف جهت در پی ، پی سازی به وجود بیاید . بعد از این قسمت می باشد که آرماتور بندی و بتن ریزی پی صورت می گیرد .

2-  آرماتور بندی اسکلت اپارتمان :

آرماتوربندی مکانیزمی می باشد که از جنب هم جای گرفتن میلگرد ‌های در هم پیچیده و بتن ایجاد می شود . بتن فقط قادر نمی باشد تنش‌ های کششی ناشی زلزله و دیگر ارتعاشات را دوام بیاورند .

در نتیجه میلگرد که از نوع فولاد می باشد در درون بتن جای می‌گیرد و سبب می‌شود تا اسکلت اپارتمان ، در بخش های پی ، ستون ، سقف ، پله و پاگرد قادر می باشد در برابر فشرده شدن گوناگون ، مقابله بکند . در این وقت اندازه و مقدار شاخه‌ های میلگرد صرف شده در هر بخش بستگی به سبک ساختمان عوض می شود .

3-  انجام سبک های اسکلت :

الف )  اسکلت بتنی : قالب بندی جهت بتن ریزی

با به کار بردن از سطح های چوبی یا فلزی جهت بخش ‌های گوناگون اسکلت ساختمان ، قالب‌ هایی تولید می‌شوند که تا هنگام سفت شدن بتن و فرم گرفتن اسکلت ، آن را حفاظت کند .

اصولا قالب ‌ها را با روغن ( مانند روغن سوخته‌ ی ماشین ) چرب می‌ نمایند تا بتن به آن‌ها چسبیده نشود و پس از سفت شدن ، قادر باشید آن‌ها را جدا سازی نمود . این را هم باید گفت نباید قالب به قدری چرب بشود که روغن به درون بتن وارد شود .

قالب‌ هایی که در هر قسمتی از اسکلت که استفاده می شوند ، باید به کمک شاقول یا هر وسیله دیگری بسته به ابعاد سازه یکی بشوند . چون که در هنگام کجی ستون یا فوق و زیر یک سطح مستحکم ، ساختمان به اسیب بزرگی بر می خورند .

مرحله های بنای ساختمان بتنی از اول تا اخر :

1-  خراب کردن

2-  گود برداری

3-  عملیات بتن مگر

4-  ریختن و انجام نقشه

5-  آرماتور بندی فونداسیون

6 – آرماتورهای ریشه یا انتظار

7 – اتصال شبکه میلگرد ستون به ریشه ستون

ساخت و ساز ویلا کرج

8 – قالب بندی فونداسیون

9 – بتن ریزی فونداسیون

10 – اعمال ستون

11 – آرماتور بندی ستون

12 – قالب بندی ستون

13 – بتن ریزی ستون

14 – اعمال تیرها ( پوتر )

15 –  اعمال سقف

16 – اعمال پله

17 – بتن ریزی تیر ، سقف و راه پله

18-  انجام دادن سفت کاری

19 – انجام دادن نازک کاری

گونه های اسکلت فلزی ساختمان :

. اسکلت فلزی بر اساس جنس مواد حاوی سنگی ، فونداسیون آجری ، مخلوط و بتنی با قابلیت قست شدن می باشند .

. اسکلت فلزی بر اساس سیستم ساخت هم حاوی نقطه ‌ای ، نواری ، گسترده ، صفحه ‌ای ، مشترک ، باسکول ، کلاف می شود .

 

مراحل ساخت ویلا در کردان : کار فرما در ساخت ویلا باید از اطلاعات و تک تک مراحل ساخت پروژه مطلع باشد . همین مورد بسیار حایز اهمیت می باشد .در این مقاله هدف اگاه کردن شما در رابطه با مراحل ساخت ویلا می باشد . ساخت و ساز ویلا با یک روش انجام نمی گیرد و در ان ، متراژ ، سبک ساخت و لوکیشن ساخت پروژه فرق می کنند . در ادامه کامل این مراحل را می شکافیم .

مراحل ساخت ویلا در کردان | بازسازی آپارتمان | ایده سازان

اول از همه قبل از ساخت ویلا و هر کاری ، از این قبیل ابتدا باید از متخصص و شرکتی که هدف همکاری با شما را دارد انتخاب و مشورت بگیرید .

مراحل ساخت ویلا

این مراحل به شرح زیر می باشد :

انتخاب و خرید زمین برای پروژه – طراحی ویلا – دریافت جواز ساخت – تسطیح زمین – نقطه گذاری زمین – گود برداری – بتن ریزی ابتدایی ( بتن مگر ) – اجرای سازه – دیوار چینی ویلا – اجرای سقف – نصب قاب در و پنجره – اجرای تاسیسات مکانیکی و الکتریکی – عایق کاری کف و دیوار فضای خیس – سفید کاری دیوار – اجرای سقف کاذب – انجام کف سازی – نصب در ، پنجره و بقیه مورد ها – اجرای نمای ویلا – ساخت محوطه

انتخاب و خرید زمین برای پروژه

اولین کار برای ساخت و ساز ویلا بر گزیدن و خرید یک زمین می باشد .لوکیشن ساخت ویلا در دست شخص سازنده می باشد و البته به بودجه شخص هم بر میگردد .

خرید زمین انواع قیمت را دارند ولی باید به بودجه توجه کنید . ولی باید به نکاتی توجه داشته باشید

زمین هایی که ارزان و قیمت کم تری دارند ، بیشتر دسترسی کم تری به شهر و امکاناتی مثل برق و گاز و … را دارند .

ساخت و ساز ویلا کرج

بهتر است زمین مورد نظر شما دسترسی راحت وچشم اندازی خوب ، خاک حاصل خیز و امکانات و قیمت مناسبی بر خوردار باشد .

و شما در خرید زمین باید همه ی این موارد را در نظر بگیرید .

نقشه برداری و برداشت زمین

بعد از انتخاب زمین ، اکیپ نقشه برداری به لوکیشن مورد نظر می ایند و همه ی اطلاعات زمین از جمله طول و عرض و ارتفاع را برداشت می کنند .

بعد از برداشت اندازه ها نقشه اندازه گیری زمین مورد نظر به اکیپ طراحی داده می شود تا با کمک گرفتن از ان طراحی شروع شود .

طراحی ویلا

بعد از مرحله ی نقشه برداری و برداشت زمین ، به مرحله ی طراحی ان می رسیم . این اکیپ با در نظر گرفتن دستور نقشه زمین ،

توپوگرافی زمین و ویژگی های اقلیمی و اب و هوای ناحیه و … مشغول به طراحی ویلا می شوند .

مساله حایز اهمیت در طراحی ویلا بودجه ، در خواست و سلیقه مشتری می باشد . به همین منظور جلسه ای برای توافق در این موارد بر گزار می شود .

دریافت جواز ساخت

این مورد هم بسیار مهم و قابل توجه می باشد . اگر شهرداری این مجوز را برای تان صادر نکند و مخالت کند ساخت ویلا هم نا ممکن می شود .

برای گرفتن این مجوز نقشه ها و طراحی ها در دست شهردار مورد بررسی قرار می گیرد و در صورتی که با قوانین و ضوابت تطابق نداشته باشد ،

شهرداری ان را رد می کند و ان مجوز را نمی گیرید .

یک سری با ساخت غیر قانونی گمان می کندد فقط باید جریمه نقدی پرداخت کنند

قافل از این که جریمه هایی مثل تخریب کامل ویلا و هدر رفتن زحمات و سرمایه می شود .

تسطیح زمین

این کار برای اماده سازی زمین برای ساخت انجام می شود . باید زمین پروژه ساخت بدون هیچ گونه قلوه سنگ ، ریشه درختان و … باشد .

با ایجاد کردن سطح صاف و مسطح ، زمین برای مراحل بعد هم اماده می شود .

نقطه گذاری زمین

در این مرحله به شکل فرضی و حدودی ، نقشه ویلا بر روی زمین پروژه نصب می شود تا به شکل تقریبی ،

ناحیه اجرای ویلا و متناسب با اندازه زمین با نقشه های طراحی شده تعیین شود .

نقطه گزاری می تواند به عنوان رنگ ریزی شمرده شود و با ابزار هایی مثل رنگ ، ریسمان و گچ انجام شود .

گود برداری

این مرحله اول محل فونداسیون و شناژ ها طبق نقشه های سازه توسط گچ یا رنگ بررسی می شوند .

هزینه بازسازی آپارتمان در کرج: بودجه ، از حایز اهمیت ترین پارامتر ها در بازسازی خانه می باشد . باز سازی اپارتمان از انجام کار های جزیی ، مثل عوض کردن شیرالات بهداشتی شروع می شود و تا خراب کردن و بازسازی جامع سازه ادامه دارد . بعضی وقت ها به خاطر طول عمر زیاد ساختمان ، به باز سازی کامل و جامع احتیاج می باشد . در همین حین می شود که برای عوض کردن کاربری ساختمان ، احتیاج به باز سازی برخی از محیط ها موجود باشند . هر طوری ابتدایی ترین موضوع که باید برای باز سازی منزل های قدیمی زیر نظر داشته باشیم ، بودجه برای بازسازی است .

هزینه بازسازی آپارتمان در کرج | ساخت ویلا | ایده سازان

بر حسب بودجه ای که در دست دارید ، باید باز سازی قسمت های متفاوت اپارتمان را اولویت بندی نمایید . به این روال می توانید از خدمات باز سازی خانه خود به بهترین شکل ممکن بهره ببرید . یکی از پارامتر های تاثیر گذار در هزینه باز سازی ، متراژ می باشد که به ان هم باید دقت کرد .

ساخت و ساز ویلا کرج

دیوار چینی

دیوار ها برای جدا سازی قسمت های پوناگون اپارتمان از هم دیگر کارایی دارند . اگر به سراغ بازسازی کامل اپارتمان می روید ، می توانید دیوار های باربر را تخریب کنید و دیوار های مستحکم را جای ان قرار بدهید . در غیر این صورت دیوار چینی برای باز سازی اپارتمان صرفا بر دیوار های غیر باربر ممکن می باشد . به دیوار هایی که برای جدا سازی قسمت های متفاوت ساختمان استفاده می شود ، تیغه می گویند . تیغه ها اغلب با قطر ده تا پانزده سانتی متر انجام صورت می گیرد .

تخریب و جا به جایی راه پله

در عمل کرد باز سازی خانه های قدیمی گاهی احتیاج است که جا راه پله تغییر کند .

برای نمونه قدیم اپارتمان بدون اسانسور بوده است و در این حین ساکنان تصمیم به راه اندازی اسانسور گرفته اند . به همین دلیل نیاز است که راه پله ، در اپارتمان ذره ای جا به جا شود تا محیط به اندازه برای تا محیط کافی برای انجام چاه اسانسور صورت گیرد . این را هم بگوییم جا به جایی راه پله به خاطر موارد دیگر امکان دارد صورت بگیرد . سپس امکان دارد برای عوض کردن دکوراسیون داخلی احتیاج به خراب کردن قسمتی از محیط ها مانند دیوار های اشپز خانه ، جای شومینه و محیط های دکوری داشته باشید .

پی ریزی ساختمان

هنگامی که بازسازی خانه  به طور جامع باشد ، پی ریزی از مورد فعالیت هایی می باشد که باید اجرا شود . خیلی از اپارتمان های قدیمی به دنبال رفع مشکلات هستند که سبب می شود استحکام سازه در مقابل سانحه های طبیعی مثل زلزله به طور زیادی کم می شود . به خاطر این دلیل در مساله بازسازی برای رفع عیب های احتمالی باید پی ریزی با مواد مرغوب و راه های امروزی انجام شود .

کاشی کاری کف و دیوار دست شویی و حمام

در بازسازی خانه های قدیمی اصولا سرویس بهداشتی و حمام بیش تر در دست بررسی قرار می گیرد . به این خاطر که کاشی ها در حمام و دست شویی همیشه مرطوب و نم دار می باشد ، و همین باعث می شود در طول مدت به مشکل بخورد . بنابر این احتیاج است بعد از مدتی کاشی ها و دیوار در دست شویی و حمام عوض شود . عوض کردن کاشی و سرامیک تحولات محسوسی در منزل و ساختمان به وجود می اورد .

راه اندازی یا عوض کردن روشویی و توالت ایرانی و فرنگی

شیرالات و روشویی های امروزی ، قشنگ و کاربری همه ساله وارد بازار می شوند . در مساله بازسازی ساختمان برای متحول کردن جزیی ، می توان به دنبال عوض کردن شیرالات و روشویی در دست شویی رفت . این اقدام سبب ایجاد محیطی بهتر در دست شویی می شود ، به علاوه در استفاده اب هم صرفه جویی می شود .

عایق بندی اپارتمان

از ایزوگام در پشت بام اپارتمان گرفته تا قیرگونی دست شویی و حمام به اسم عایق سازی مطرح شده است . عایق بندی دیوار ها در اپارتمان خیلی حایز اهمیت می باشد . ایزوگام در پشت بام اپارتمان در طول مدت ویژگی خود را از دست می دهند . بنابراین مقابل برف و باران نمیشه از اپارتمان حفاظت نمود .